Štátny fond rozvoja bývania

Započítavajú sa do celkovej sumy ročných splátok návratných zdrojov financovania ročné splátky z úveru zo ŠFRB?

Príspevok prináša podrobný prehľad účtovania nájomných bytov obstaraných z úveru poskytnutého zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Autorka pani Ing. Urbanová spracovala konkrétne účtovné príklady, s ktorými sa bežne stretnete v rámci vykonávania svojej pracovnej činnosti.

Príspevok v druhej časti pokračuje v prehľade niektorých legislatívnych zmien za rok 2022, napr. v oblasti dotácií, verejných vodovodov a verejných kanalizácií, obnovy národných kultúrnych pamiatok a ochrany životného prostredia, ktoré sa týkajú obcí, miest a vyšších územných celkov (ďalej len „VÚC“).

Príspevok sa v druhej časti zaoberá legislatívnymi zmenami dôležitými pre samosprávu, ktoré boli prijaté v roku 2021 v oblasti školstva, stavebného práva, odpadového hospodárstva, dotácií, pracovného práva a pod.

V súvislosti s poskytovaním úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania príspevku (ďalej len „ŠFRB“) upozorníme na novelu zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v z. n. p. (ďalej len „zákon č. 150/2013 Z. z.“). Pre obce úvery zo ŠFRB predstavujú významnú pomoc štátu nielen pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu obcí, ale aj pri zabezpečení sociálnych služieb výstavbou a obnovou zariadení sociálnych služieb.

Od 1. januára 2021 dochádza na základe zákona č. 359/2020 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v z. n. p. a ktorým sa mení zákon č. 583/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. k zmenám v podpore zo Štátneho fondu rozvoja bývania, a to v niekoľkých smeroch.

Štátny fond rozvoja bývania zverejnil na svojej webovej stránke tlačivá na rok 2021 pre obstaranie nájomných bytov, súvisiacej technickej vybavenosti a pozemku.  

Nasledujúci článok predstavuje prehľad niektorých legislatívnych zmien za rok 2020 týkajúcich sa obcí, miest a vyšších územných celkov.

V príspevku chceme upozorniť na novelu zákona č. 583/2004 Z.z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p., ktorá stanoví nové pravidlá započítavania úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania do celkovej sumy dlhu obce. Úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania patria k dôležitým návratným zdrojom financovania obce a tak je dôležité upriamiť pozornosť na ich vzťah k celkovému dlhu obce.

Právna úprava pravidiel čerpania návratných zdrojov financovania sa nachádza v zákone č. 583/2004 Z.z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. (ďalej len "zákon o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy"). V praxi na pozícii hlavného kontrolóra som sa často stretol s nejasnosťami ohľadom výpočtu celkovej výšky dlhu a výkladu niektorých pravidiel. Ambíciou tohto krátkeho článku je stručne a jasne zodpovedať na sporné otázky a chyby, s ktorými sa najbežnejšie stretávam.

V článku sa venujeme problematike účtovania úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej len „ŠFRB“) podľa opatrenia Ministerstva financií Slovenskej republiky z 8. augusta 2007 č. MF/16786/2007-31, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o postupoch účtovania a rámcovej účtovej osnove pre rozpočtové organizácie, príspevkové organizácie, štátne fondy, obce a vyššie územné celky v z. n. p. (ďalej len „postupy účtovania“).

V príspevku sa venujeme podmienkam podpory nájomného bývania zo strany štátu. Okrem poskytovania úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej len ŠFRB") ide o poskytovanie dotácií na rozvoj bývania, ktorých cieľom je vytvoriť podmienky na realizáciu a výstavbu nájomných bytov určených na bývanie pre zákonom určené skupiny obyvateľstva.

Príspevok sa venuje problematike úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej len "ŠFRB"), ktoré predstavujú v podmienkach obcí významnú pomoc štátu nielen pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu obcí, ale aj pri zabezpečení sociálnych služieb výstavbou a obnovou zariadení sociálnych služieb. Úvery zo ŠFRB patria k návratným zdrojom financovania obce, a tak upozorníme aj na ich vzťah k celkovému dlhu obce.