doc. JUDr. Jozef Tekeli, PhD.

Zástupca starostu obce pripravuje o. i. program zasadnutí obecného zastupiteľstva, vypracúva a rozposiela poslancom obecného zastupiteľstva podklady k bodom programu a pozvánky na zasadnutia obecného zastupiteľstva. Tieto činnosti sú v súlade s písomným poverením zástupcu starostu obce. Program, podklady k bodom programu a pozvánky na zasadnutia obecného zastupiteľstva však neposiela vo svojom mene, ale v mene starostu obce zo služobnej e-mailovej adresy starostu obce. Neporušuje starosta zákon, keď dal svojmu zástupcovi prístup k svojej e-mailovej adrese, alebo neporušuje zákon zástupca starostu, keď vystupuje v mene starostu obce (používaním jeho e-mailovej adresy)? Vykonávajú poslanci obecného zastupiteľstva a hlavný kontrolór obce svoju činnosť v súlade so zákonom, keď nepodnikli žiadne kroky k náprave?

Máme dodatok k všeobecne záväznému nariadeniu o určení výšky školného. Dodatok bol na zastupiteľstve schválený a nadobudol účinnosť pätnástym dňom od jeho zverejnenia. Tento deň bol 7. december 2024. Od 1. decembra 2024 do 6. decembra 2024 platí školné 15 eur a od 7. decembra 2024 podľa dodatku k všeobecne záväznému nariadeniu je školné 30 eur. Akú výšku školného by sme mali po správnosti inkasovať v mesiaci december alebo môžeme novú výšku školného inkasovať až od 1. januára 2025?

Spolužitie v bytových domoch predstavuje zložitú spoločenskú i právnu otázku. Obce si častokrát nevedia rady s neprispôsobivými nájomcami. Okrem ochrany obecných bytov ako druhu obecného majetku sa musia zaoberať aj sťažnosťami susedov na neprispôsobivých nájomcov. Autor sa v predloženom článku zaoberá výkladom existujúcich inštitútov na riešenie vzťahov s neprispôsobivými obyvateľmi a vysvetľuje spôsoby „vysťahovania“ týchto osôb z nájomných bytov.

V roku 2003 bol zriadený spoločný úrad. Zmluva o zriadení bola podpísaná 12 štatutárnymi zástupcami obcí, ktorí vstupovali do uvedeného spoločného úradu. Je potrebné uvedenú zmluvu meniť dodatkami vždy po voľbách, ak sa v niektorej obci zmení štatutárny zástupca, t.j. starosta?

Zákonný zástupca je povinný dbať o riadne plnenie povinnej školskej dochádzky dieťaťa. Záškoláctvo podľa intenzity môže mať znaky správneho deliktu (priestupku) alebo trestného činu. Obce, ktorým je zverené vyvodzovanie zodpovednosti za priestupky záškoláctva, častokrát nevedia správne a zákonne postupovať. Článok zrozumiteľne demonštruje rozdiely medzi priestupkovou a trestnoprávnou zodpovednosťou a vysvetľuje procesné kroky, ktoré majú vykonať.

Je postačujúce v stavebnom konaní, ak stavebník na účely preukázania vlastníckeho práva k pozemku alebo iného práva k pozemku podľa § 139 stavebného zákona je väčšinovým vlastníkom pozemku, na ktorom má byť stavba realizovaná?

Môže obec uzatvoriť kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť za jedno euro alebo za inú symbolickú cenu?

Je potrebné pri uzatvorení dohody o skončení pracovného pomeru s riaditeľom rozpočtovej organizácie obce (dom kultúry) k určitému dátumu podľa § 60 ods. 1 Zákonníka práce následne deklarovať jeho odvolanie z funkcie k tomuto určitému dátumu obecným zastupiteľstvom podľa § 11 ods. 4 písm. l) zákona o obecnom zriadení?

Obyvatelia v obci sa v jarných a letných mesiacoch pravidelne sťažujú na permanentný hluk z motoriek a motorových štvorkoliek. Môže obec kontrolovať hladiny tohto hluku či regulovať ich používanie alebo je na to príslušný iný orgán?

Ako postupovať, ak obec na základe podanej žiadosti oznámila začatie konania vo veci vydania súhlasu na výrub drevín, pripravuje ústne pojednávanie spojené s miestnou ohliadkou a zistí, že žiadateľ už dreviny vyrúbal bez povolenia?

Chcem sa spýtať na možnosť prístupu k zvukovej nahrávke obecného zastupiteľstva. Som poslanec zastupiteľstva a pre pracovné povinnosti som sa nemohol zúčastniť zastupiteľstva. Chcel by som si vypočuť zvukovú nahrávku z tohto zasadnutia. Koho a akým spôsobom mám žiadať o nahrávku? Starostu obce podľa zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupne k informáciám alebo mám ako poslanec právo na poskytnutie nahrávky aj mimo uvedeného zákona?

Musí obec ako zriaďovateľ školy vypísať pred ukončením funkčného obdobia riaditeľa základnej školy výberové konanie na funkciu riaditeľa? V prípade, že by obec nevyhlásila voľbu riaditeľa, ale len poverila dočasným výkonom funkcie riaditeľa základnej školy inú osobu, počas poverenia by vypísala novú voľbu riaditeľa, na aké dlhé obdobie je možný tento postup realizovať, ak je vôbec správne takéto rozhodnutie obce? V našom prípade je zriaďovateľom školy obec, škola má právnu subjektivitu.

Zákon o hazardných hrách ustanovuje, že herňa musí byť zatvorená od 03.00 h - do 10.00 h. Je možné, aby obec upravila všeobecne záväzným nariadením prevádzkový čas herne, napr. od 12.00 h - do 01.00 h, alebo podľa zákona musí mať prevádzkovú dobu od 10.00 h - do 03.00 h?

Výstavbou verejnej kanalizácie spravidla dochádza k zásahom do vlastníckeho práva iných osôb. Príspevok objasňuje, či vlastníkom dotknutých nehnuteľností vzniká v súvislosti s vybudovaním verejnej kanalizácie zákonné vecné bremeno. Autor odpovedá, či vlastníkom nehnuteľností dotknutých verejnou kanalizáciou patrí peňažná náhrada za obmedzenie ich vlastníckeho práva a akú povahu má táto peňažná náhrada (opakujúce sa plnenie, resp. jednorazové plnenie), prípadne či nároky osôb, ktorých vlastnícke právo bolo obmedzené, sa premlčiavajú.

Príspevok analyzuje zásadnú právno-aplikačnú otázku, aký dopad má zmena územnoplánovacej dokumentácie obce na nárok stavebníka na vydanie územného rozhodnutia, ak o jeho vydanie požiadal ešte pred účinnosťou zmien a doplnkov územného plánu. Ide o pomerne časté situácie, ak v čase podania návrhu na vydanie územného rozhodnutia o umiestení stavby je navrhovaná stavba v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou obce, avšak po zmene a doplnkoch územného plánu obce už navrhovaná stavba nie je v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou obce, prípadne zóny.

Sme obec a sme povinní zverejňovať objednávky. Objednávky zverejňujeme tak, že sa popíšu základné údaje (číslo objednávky, popis plnenia, cena, odberateľ, dodávateľ, dátum dodania, vystavenia a zverejnenia) a ako príloha sa naskenuje originál objednávky. Ako správne zverejňovať objednávky na webovej stránke? Je potrebné naskenovať originálnu objednávku? Pri popise napríklad "Objednávame kancelárske potreby podľa prílohy" treba zverejniť na webovej stránke aj rozpis prílohy?

Som poslanec zastupiteľstva a pre pracovné povinnosti som sa nemohol zúčastniť zastupiteľstva. Chcel by som si vypočuť zvukovú nahrávku z tohto zasadnutia. Koho a akým spôsobom mám požiadať o nahrávku? Starostu obce na základe zákona č. 211/2000 Z.z. alebo mám ako poslanec právo na poskytnutie nahrávky aj mimo uvedeného zákona?

Množia sa nám žiadosti o pridelenie parkovacích miest pre zdravotne ťažko postihnutých (ďalej len "ZŤP") pri bytových domoch na verejných priestranstvách. Môže (musí) obec na takýchto miestach vyhradiť parkovacie miesta pre ZŤP, resp. rezidentské parkovacie miesta ZŤP?

Na lesných pozemkoch v obci hospodári pozemkové spoločenstvo (urbariát). Kto je povinný platiť miestnu daň z nehnuteľností obci z lesných pozemkov?

Akým spôsobom môžeme odpredať majetok občanovi, ak zostatková hodnota je 0 eur a majetok pre obec nie je potrebný? V zásadách o hospodárení s majetkom máme uvedené, že starosta obce môže predať majetok bez obecného zastupiteľstva do výšky zostatkovej hodnoty 500 eur. Musíme zverejniť niekde predaj alebo môžeme priamo previesť majetok?