Dôvod hodný osobitného zreteľa

Cirkev vlastní kostol, ktorý stojí na pozemku našej obce. Môžeme urobiť prevod vlastníctva tohto pozemku na cirkev za 1 euro z dôvodu hodného osobitného zreteľa?

Stretávame sa s rôznymi názormi na postup, akým sa má schvaľovať v obecnom zastupiteľstve zámer a prevod vlastníctva nehnuteľnosti z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Niektoré samosprávy schvaľujú zámer aj prevod na jednom zasadnutí. Ako sa má správne postupovať?

Vlastníci bytov v bytovom dome požiadali o odkúpenie pozemku pod bytovým domom a priľahlého pozemku. Ide o dôvod hodný osobitného zreteľa?

Už od roku 2009 (t.j. od samotného legislatívneho zakotvenia) permanentne vyvstáva otázka, čo sa rozumie dôvodom hodným osobitného zreteľa pri nakladaní s obecným majetkom podľa § 9a ods. 8 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v z. n. p. Dôvod hodný osobitného zreteľa je pritom neurčitý právny pojem, ktorého naplnenie treba posudzovať vždy ad hoc, od prípadu k prípadu. Obsah pojmu "dôvod hodný osobitného zreteľa" bude teda vždy iný a v každej samospráve posudzovaný individuálne. V príspevku vymedzíme základné kritériá, ktorými sa má obec riadiť pri hodnotení, či ide, alebo nejde v konkrétnom prípade o dôvod hodný osobitného zreteľa pri nakladaní s obecným majetkom. Tieto kritériá v žiadnom prípade nie sú "numerus clausus" (uzavretým počtom), sú iba pomocnými interpretačnými pravidlami pre obec a jej orgány. Rozmanitosť obsahu pojmu "dôvod hodný osobitného ­zreteľa" budeme vysvetľovať na modelovom príklade predaja stavebných pozemkov obce pre oby­vateľov obce.