V nasledujúcom príspevku sa dozviete, či má na určenie daňovníka dane z pozemkov a dane zo stavieb vplyv skutočnosť, že na vlastníka nehnuteľností bol vyhlásený konkurz a vo vzťahu k nehnuteľnostiam bol vykonaný zápis poznámky týchto nehnuteľností do súpisu ako majetok tretej osoby vo vzťahu k úpadcovi. Zároveň dáva článok aj odpoveď na otázku ohľadom nutnosti splnenia podmienky užívania nehnuteľností.
Určenie daňovníka dane z pozemkov a dane zo stavieb
Podľa § 5 ods. 1 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v z. n. p. (ďalej len „zákon o miestnych daniach“), ak v § 5 odsek 2 nie je ustanovené inak, je vlastník pozemku, správca pozemku vo vlastníctve štátu, správca pozemku vo vlastníctve obce alebo správca pozemku vo vlastníctve vyššieho územného celku zapísaný v katastri nehnuteľností daňovníkom dane z pozemkov.
Podľa § 5 ods. 2 zákona o miestnych daniach daňovníkom dane z pozemkov je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej boli pridelené na obhospodarovanie náhradné pozemky vyčlenené z pôdneho fondu užívaného osobou až do vykonania pozemkových úprav, alebo nájomca, ak nájomný vzťah k pozemku trvá alebo má trvať najmenej päť rokov a nájomca je zapísaný v katastri, ak nájomca má v nájme pozemky spravované Slovenským pozemkovým fondom, alebo ak nájomca má v nájme náhradné pozemky daňovníka (vyššie uvedenej fyzickej alebo právnickej osoby).
Ak daňovníka nie je