Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Postupy a metódy pre zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky územnej samosprávy – obce/mesta (II.)
Zámena pozemkov
Zámena majetku medzi obcou a štátnou príspevkovou organizáciou
Sprostredkovanie prenájmu
Daň za podiely pri spoločnej nehnuteľnosti
Refakturácia energie s DPH alebo bez DPH?
Ocenenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky
Obstaranie majetku a základná finančná kontrola
Účtovanie drobného majetku nadobudnutého v príspevkových alebo rozpočtových organizáciách zriadených obcou
Zapožičanie samosprávnych pozemkov
Účtovanie Rýchlej obnovy evidencie pozemkov
Nadobudnutie nehnuteľnosti do majetku obce
Delimitačné protokoly z roku 1991
Neudržiavaná stavba a neznámy pobyt vlastníka stavby
Prenájom a predaj nehnuteľného majetku obce a štátna pomoc
Budúci predaj pozemkov vo vlastníctve obce za pevnú cenu a nedovolená štátna pomoc
Kúpna zmluva na nehnuteľnosť za 1 euro
Zriaďovanie záložného práva obcou v daňovom konaní
Prenájom obecných priestorov štátu
Pozemky z pohľadu účtovníctva a ich vykazovanie v konsolidačnom balíku MF SR

Súvisiace otázky a odpovede

DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
Na koho sa vzťahuje ročné vysporiadanie odpočítanej DPH?
Povinnosť vykonať ročné zúčtovanie odpočítanej DPH
Povinnosť krátiť DPH na vstupe
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
Koeficient DPH
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Úprava základu dane
Súčasť obstarávacej ceny hmotného majetku
Riadok 23 daňového priznania k DPH
Prenájom rodinného domu a DPH
Ročne vysporiadanie koeficientu
Dotácie miestnej samosprávy na verejnoprospešné práce a jej vplyv na odpočítanie dane z pridanej hodnoty
Určenie spôsobu odpočítania dane platiteľom

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty