Problematika záhradkových osád je stále aktuálna
Ing.
Vladimír
Bolek
doc. Ing.
Peter
Kardoš
PhD.
Problematika záhradkových osád je stále aktuálna, nakoľko obce by mali informovať
užívateľov pôdy, záhradkárov a skutočných vlastníkov v záhradkových osadách o právnom stave v
záhradkových osadách a zákonných podmienkach vyporiadania vlastníctva medzi nimi. Za týmto účelom,
musia obce spolupracovať s príslušnými obvodnými úradmi. Záhradkárov v nájomnom vzťahu s vlastníkmi
pôdy by mali obce viesť k tomu, aby riadne platili nájomné a nedostali sa do omeškania, ktoré by
mohli byť predmetom súdneho konania.
Popisom vzniku záhradkových osád, vývoja meniacich sa pomerov od čias ich zakladania až po
súčasnosť, chceme prispieť K objasneniu problematiky v tejto úzko špecializovanej oblasti a pomôcť
čitateľom zorientovať sa v základných právnych predpisoch upravujúcich vzťahy medzi záhradkármi ako
užívateľmi pôdy v záhradkových osadách a skutočnými vlastníkmi.
Genéza záhradkových osád
Zakladanie záhradkových osád v 50. rokoch minulého storočia bolo fenoménom socialistického
zriadenia, a to nielen na území našej republiky, ale aj v zahraničí. V rukách štátu sa ocitlo
množstvo nevyužitej pôdy. Časť bola znárodnená, majitelia pôdy boli nútení dať pôdu k dispozícii
štátnym alebo poľnohospodárskym družstvám, zostali vlastníkmi, ale len formálne. Niekde síce zostala
pôvodným majiteľom, len ju nemohli využívať. Keďže pozemky boli často malé, veľkovýroba sa na nich
neoplatila. V mnohých prípadoch išlo o pôdu v svahovitom teréne, ktorú nebolo možné užívať iným
spôsobom. Aby pozemky nezostali ležať ľadom, štát hľadal spôsob ich využitia. Do Kariet v tom čase
„hrala" migrácia obyvateľov z dedín do miest.
Obyvatelia miest, ktorí mali pozitívny