Zákon o nadobudnutí vlastníctva k poľnohospodárskemu
pozemku
JUDr.
Peter
Strapáč
PhD.
Národná rada SR prijala zákon č. 140/2014
Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplní niektorých
zákonov (ďalej len "zákon o nadobudnutí vlastníctva
poľnohospodárskeho pozemku"). Zákon nadobudol účinnosť 1.6.2014 a bol vypracovaný na podklade
legislatívneho zámeru zákona o nadobúdaní poľnohospodárskej pôdy uznesením č. 519/2013 zo dňa
4.9.2013.
Účelom zákona je vytvoriť také právne
prostredie, ktoré umožní, aby poľnohospodárske pozemky, ktoré majú naďalej slúžiť svojmu účelu,
nadobúdali osoby, ktoré vykonávajú poľnohospodársku výrobu ako podnikanie podľa ust.
§ 2 zákona č. 513/1990 Zb. Obchodný zákonník v
znení neskorších predpisov (ďalej len "Obchodný
zákonník") najmenej 3 roky v obci, v ktorej sa poľnohospodársky pozemok nachádza, v obci
susediacej s obcou, alebo ak takáto osoba neprejaví záujem o prevod poľnohospodárskeho pozemku alebo
ho nenadobudne, oprávnenou je aj osoba, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie
najmenej 3 roky bez ohľadu na miesto podnikania.
Ak však žiaden podnikateľ na pôde v uvedenom poradí neprejaví záujem o prevod
poľnohospodárskeho pozemku za cenu požadovanú prevádzajúcim, bude môcť tento pozemok nadobudnúť
ktokoľvek okrem subjektov uvedených v § 7 zákona o
nadobudnutí vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku
(pozri ďalej)
.S uvedeným právnym predpisom vznikajú nové povinnosti aj pre obce, ktoré v článku bližšie
rozpracujeme.
Zákon vzbudil širokú verejnú diskusiu a
je aj predmetom podaní na Ústavný súd Slovenskej republiky z dôvo