Logo ROPO

Portál pre obce,
rozpočtové a príspevkové organizácie

Rozšírené vyhľadávanie

Online časopis

Zmeny v podpore zo Štátneho fondu rozvoja bývania

Dátum: Rubrika: Z legislatívy

Od 1. januára 2021 dochádza na základe zákona č. 359/2020 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v z. n. p. a ktorým sa mení zákon č. 583/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. k zmenám v podpore zo Štátneho fondu rozvoja bývania, a to v niekoľkých smeroch.

V prvom rade ide o úpravu podmienok pre podporu obstarávaných nájomných bytov tak, aby sa zvýšila motivácia žiadateľov z verejného, ale aj súkromného sektora k obstarávaniu nájomného bývania. Ďalšiu skupinu zmien predstavuje podpora zvýšenia záujmu žiadateľov o výstavbu zariadení sociálnych služieb a zavedenie možnosti poskytnutia úveru aj na obstaranie technickej vybavenosti a kúpy pozemku podmieňujúcich výstavbu a užívanie zariadenia sociálnych služieb. Zmeny v podpore zo Štátneho fondu rozvoja bývania tiež prinášajú zjednodušenie a urýchlenie postupu pri poskytovaní podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania.
Podpora výstavby nájomných bytov
Ustanovenie § 6 zákona č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v z. n. p. (ďalej len "zákon o ŠFRB") upravuje účel odpory z tohto fondu. Podľa § 6 ods. 1 písm. b) zákona o ŠFRB je účelom podpory aj obstaranie nájomného bytu. Úprava od 1. januára 2021 v porovnaní s predchádzajúcou právnou úpravou rozširuje možnosti realizácie zámeru obstarávania nájomných bytov. Po 1. januári 2021 je možné obstaranie nájomného bytu podporou zo ŠFRB štyrmi spôsobmi:
1.
výstavbou nájomného bytu vrátane nájomného bytu získaného nadstavbou alebo prístavbou bytovej budovy alebo nadstavbou alebo prístavbou nebytovej budovy, ak vznikne bytový dom, rodinný dom alebo polyfunkčný dom,
2.
kúpou nájomného bytu v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,
3.
stavebnou úpravou nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa § 7 ods. 1 písm. b) a c) zákona o ŠFRB:
3a.
nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva obrany SR na základe darovacej zmluvy,
3b.
má vo svojom výlučnom vlastníctve a byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý nezodpovedá základným požiadavkám na stavby a na ktorý bolo vydané rozhodnutie podľa § 87, § 94 alebo § 102 stavebného zákona alebo
3c.
má vo svojom výlučnom vlastníctve a byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou, alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zoz­name svetového dedičstva,
4.
stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ak po vykonaní stavebnej úpravy vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome.
Podľa pôvodného znenia zákona o ŠFRB podporu na obstaranie nájomného bytu bolo možné poskytnúť žiadateľovi - inej právnickej osobe iba vtedy, ak sa stavba nachádza v meste alebo v obciach priamo priľahlých s mestom alebo v obci, na území ktorej sa realizuje výstavba priemyselného parku alebo na územ
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.

Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.

Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).

Registrácia Prihlásenie

Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov

Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.

Vydanie Právo pre ROPO a obce 2/2021

2/2021
Zobraziť aktuálne vydanie

Archív Právo pre ROPO a obce

Staršie ročníky

Rubriky

Zobraziť všetky rubriky

Seriály

zobraziť všetky seriály

Najpoužívanejšie kľúčové slová

Register kľúčových slov