Vecné bremeno zriadené v prospech obce zákonom č. 66/2009 Z.z.

Zákon č. 66/2009 Z.z. o niektorých opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné celky a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len "zákon č. 66/2009 Z.z.") je (ďalšou) právnou úpravou, pomocou ktorej sa má riešiť majetkovoprávne usporiadanie pozemkov. Vzhľadom na pretrvávajúci nepriaznivý stav - neexistenciu žiadneho právneho vzťahu obce (mesta, VÚC) k pozemkom pod niektorými takýmito stavbami, tento zákon zaviedol vznik vecného bremena k takým pozemkom priamo zo zákona v prospech obce (mesta, VÚC). Tomuto inštitútu sa venuje tento článok.

I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
I                                                                                                  I
I                                      Ustanovenie § 1 ods. 1                                      I
I                                      zákona č. 66/2009 Z.z.                                     I
I                                                                                                  I
I Tento zákon upravuje usporiadanie vlastníckych vzťahov k pozemkom pod stavbami vo vlastníctve    I
I obce alebo vyššieho územného celku, ktoré prešli do vlastníctva obce alebo vyššieho územného     I
I celku podľa osobitných predpisov,1) vrátane priľahlej plochy, ktorá svojím umiestnením a         I
I využitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou (ďalej len "pozemok pod stavbou").                 I
I                                                                                                  I
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I

I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
I                                                                                                  I
I                                      Ustanovenie § 4 ods. 1                                      I
I                                      zákona č. 66/2009 Z.z.                                     I
I                                                                                                  I
I Ak nemá vlastník stavby ku dňu účinnosti tohto zákona k pozemku pod stavbou zmluvne dohodnuté    I
I iné právo, vzniká vo verejnom záujme k pozemku pod stavbou užívanému vlastníkom stavby dňom      I
I účinnosti tohto zákona v prospech vlastníka stavby právo zodpovedajúce vecnému bremenu,10)       I
I ktorého obsahom je držba a užívanie pozemku pod stavbou, vrátane práva uskutočniť stavbu alebo   I
I zmenu stavby, ak ide o stavbu povolenú podľa platných právnych predpisov, ktorá prešla z         I
I vlastníctva štátu na obec alebo vyšší územný celok. Podkladom na vykonanie záznamu o vzniku      I
I vecného bremena v katastri nehnuteľností je súpis nehnuteľností, ku ktorým vzniklo v prospech    I
I vlastníka stavby právo zodpovedajúce vecnému bremenu.11)                                         I
I                                                                                                  I
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I

I-------------------------------------------------------