Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Prevody vlastníctva nehnuteľností v obecnom zastupiteľstve
Dátum:
Prevody vlastníctva nehnuteľností v obecnom zastupiteľstve
Cieľom tohto príspevku je vysvetliť právny stav, ktorý nastal po novele zákona č.
138/1991 Zb. o majetku obcí v z. n. p. (ďalej len
"zákon o majetku obcí) zákonom č.
507/2010 Z.z. s účinnosťou od 1.1.2011 (ďalej len
"novela") a pomôcť touto cestou jednotnej aplikácii predmetného predpisu v jeho aktuálne platnom
znení.
Predmetom pozornosti je to, ako sa s účinnosťou od 1.1.2011 zmenila právna úprava o pôsobnosti
obecného zastupiteľstva pri prevodoch nehnuteľného majetku obce:
Najprv pre porovnanie uvádzam pôvodné znenie:
Zákon o majetku obcí - výňatok znenia účinného do 31.12. 2010
§ 9
... (2) Schváleniu obecným zastupiteľstvom podliehajú vždy
a) zmluvné prevody vlastníctva nehnuteľného majetku; to neplatí, ak obec je povinná previesť
nehnuteľný majetok podľa osobitného predpisu, 22a)
....
a znenie po novele zákonom č. 507/2010
Z.z.:
Zákon o majetku obcí - výňatok znenia účinného od 1. 1. 2011
§ 9
... (2) Obecné zastupiteľstvo schvaľuje
a) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku obce; to neplatí, ak je obec povinná
previesť nehnuteľný majetok podľa osobitného predpisu, 22a)
b) podmienky obchodnej verejnej súťaže, ak sa má prevod vlastníctva nehnuteľného majetku
obce realizovať na základe obchodnej verejnej súťaže,
c) prevody vlastníctva nehnuteľného majetku obce, ak sa realizujú priamym predajom,
...
Podľa znenia účinného do 31.12.2010
bola úprava pôsobnosti
obecného zastupiteľstva upravená všeobecne, t.j. na všetky prípady prevodu vlastníctva nehnuteľností
z majetku obce. Jedinú výnimku z tohto pravidla predstavoval text za bodkočiarkou - s odkazom 22a)
na zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a
nebytových priestorov v z. n. p. (ďalej len "zákon o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov").Tento stav vyvolával nesúlad s právnymi predpismi pri dvoch zákonom preferovaných spôsobov
prevodu vlastníctva, pretože:
• V prípade obchodnej verejnej súťaže podľa § 287
ods. 1 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v z. n. p. vzniká vyhlasovateľovi obchodne
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.
