Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác obcí

Zákon č. 40/1964 Zb.Občiansky zákonník v z. n. p. (ďalej len „OZ“) v ustanoveniach § 119 až § 121 veci výslovne delí na veci čo možno považovať za najvýznamnejšie delenie vecí v právnom zmysle. Toto delenie je právne významné najmä z hľadiska zákonom požadovaných náležitostí potrebných pre platnosť právnych úkonov, predmetom ktorých sú hnuteľné a nehnuteľné veci.

podľa § 119 ods. 2 OZ sú

sú vždy nehnuteľnými vecami. Nerozhoduje výmera, bonita, umiestnenie, využitie pozemku ani iné kritériá.

Občiansky zákonník definuje pojem ako občianskoprávny inštitút. Zároveň však zakotvuje, (§ 120 ods. 2 OZ), to znamená, že stavba môže byť samostatným predmetom občianskoprávnych vzťahov. Nie všetky stavby v zmysle ustanovení OZ sú nehnuteľnosťami. OZ za nehnuteľnosť považuje iba stavbu spojenú so zemou pevným základom, t.j. spôsobom upevnenia podľa § 43 písm. a) stavebného zákona.

Pojem „STAVBA“ pre účely výkonu štátnej správy a pre potreby obce ako stavebného úradu však vymedzuje Definícia bola prevzatá zo smernice č. 89/106/EHS s tým, že sa upresňuje výraz vymenovaním všetkých možných technických spôsobov spojenia stavby so zemou.

Z tejto definície stavby vyplýva, že stavba je stavbou vtedy, ak má pevné základy, ale pevným spojením so zemou sa rozumie aj:

- upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu,

- ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe,

- pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia (napr. vodu, plyn, elektrinu, a pod.),

- umiestnenie pod zemou.

Okrem toho SZ definuje stavbu aj v tom zmysle, že je to stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu.

Upravuje ho § 43a SZ v súlade s predpismi Európskej únie. Členenie stavieb a vymedzenie pojmov „pozemné stavby (budovy)“ a „inžinierske stavby“ je prevzaté z medzinárodnej štatistickej klasifikácie stavieb UNESCO vypracovanej na základe Európskeho štandardu klasifikácie stavieb, ktorú rešpektujú aj právne predpisy Európskej únie a technické normy.

- priestorovo sústredené,

- zastrešené budovy vrátane podzemných priestorov,

- stavebnotechnicky vhodné a určené na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí,

- nemusia mať steny, ale musia mať strechu.

- diaľnice, cesty, miestne a účelové komunikácie, nábrežia, chodníky a nekryté parkoviská,

- železničné, lanové a iné dráhy,

- vzletové dráhy, pristávacie dráhy a rolovacie dráhy letísk,

- mosty, nadjazdy, tunely, nadchody a podchody,

- prístavy, plavebné kanály a komory, úpravy tokov, priehrady a ochranné hrádze, závlahové a melioračné sústavy, rybníky,

- diaľkové ropovody a plynovody, miestne rozvody plynu,

- diaľkové a miestne rozvody vody alebo pary, úpravne vody, miestne kanalizácie a čistiarne odpadových vôd,

- diaľkové a miestne elektronické komunikačné siete a vedenia, telekomunikačné stožiare, transformačné stanice,

- diaľkové a miestne rozvody elektriny, stožiare, transformačné stanice, televízne káblové rozvody,

- banské stavby a ťažobné zariadenia,

- stavby energetických zariadení, plynárne a spaľovne odpadu,

- stavby na spracovanie a ukladanie jadrového materiálu a rádioaktívneho odpadu,

- stavby chemických zariadení, rafinérie a koksovne,

- stavby ťažkého priemyslu, napríklad vysoké pece, valcovne a zlievarne,

- nekryté športové ihriská, automobilové, motocyklové a bicyklové dráhy, golfové ihriská, lyžiarske trate a vleky,

- zábavné a odd