Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Komentár k priestupkom podľa § 105 stavebného zákona (3. časť)
Dátum: Rubrika: Správne právo
V čísle 3/2019 časopisu Právo pre ROPO a obce v praxi sme zverejnili druhú časť seriálu. V aprílovom čísle prinášame tretiu časť seriálu, v ktorom sa dočítate o komentári k § 105 ods. 3 a ods. 4 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v z. n. p. (ďalej len "stavebný zákon").
Komentár k priestupkom podľa § 105 stavebného zákona (3. časť)
JUDr.
Helena
Spišiaková
K ods. 3 písm. a)
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I I I I (3) Priestupku sa dopustí a pokutou do 1 milióna Sk (33 193 €) sa potresce ten, kto I I I I a) vykonáva činnosti, na ktoré je potrebné územné rozhodnutie bez takého rozhodnutia alebo v I I rozpore s ním, I I I I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
Komentár:
Táto skutková podstata nadväzuje na ustanovenia
§ 39 až 42
stavebného zákona upravujúcich
územné rozhodnutia
. Územným rozhodnutím sa umiestňujú stavby na pozemku, mení sa využitie územia a chránia sa ním dôležité záujmy v území. Podrobnejší obsah jednotlivých druhov územných rozhodnutí je uvedený v § 39a až 39d stavebného zákona.Podľa
§ 39b ods. 3
stavebného zákona sa rozhodnutie
o využívaní územia
vyžaduje na:a)
vykonávanie
terénnych úprav
, ktorými sa podstatne mení územný systém ekologickej stability, vzhľad krajiny, využitie významných krajinných prvkov alebo odtokové pomery v území, najmä na výkop alebo zasypanie priekop, zavážky, na násypy a meliorácie,b)
zriadenie alebo zrušenie verejných sadov, parkov, okrasných záhrad a inej
zelene
, ak sú spojené s terénnymi prácami, odstraňovaním zelene, vybavením chodníkmi a inými spevnenými plochami, s umiestnením drobnej záhradnej architektúry a technickým prevádzkovým zariadením na osvetlenie a údržbu zelene,c)
zriadenie alebo zrušenie športových
ihrísk, odstavných a skladovacích plôch
,d)
delenie a sceľovanie pozemkov
, ak podmienky na to nie sú určené územným plánom zóny, projektom pozemkových úprav, iným rozhodnutím alebo opatrením,e)
ťažobné práce
, im podobné práce a s nimi súvisiace práce, ak osobitný predpis [§ 27 zákona č. 44/1988 Zb. o ochrane a využití nerastného bohatstva (banský zákon) v znení neskorších predpisov] neustanovuje inak.Ak fyzická osoba vykonáva niektorú z vymenovaných
činností
bez územného rozhodnutia alebo v rozpore s ním, dopúšťa sa priestupku podľa tohto ustanovenia.Ďalšími územnými rozhodnutiami upravujúcimi "činnosti" sú:
a)
rozhodnutie o chránenej časti krajiny
, ktorým sa ustanovujú jej hranice, zakazujú alebo obmedzujú určité činnosti z dôvodov ochrany verejného záujmu a určujú sa podmienky jej ochrany, najmä ktoré činnosti v území nemožno vykonávať a ktoré činnosti možno vykonávať iba pri splnení určených podmienok (§ 39c stavebného zákona),b)
rozhodnutie o stavebnej uzávere
, ktorým sa vymedzuje územie, v ktorom sa dočasne zakazuje alebo obmedzuje stavebná činnosť, najmä ak by mohla sťažiť alebo znemožniť budúce využívanie územia alebo jeho organizáciu podľa pripravovaného územného plánu (§ 39d stavebného zákona).Vykonávanie činností
v rozpore
s týmito rozhodnutiami (najmä porušovanie zákazov) je priestupkom podľa komentovaného ustanovenia.Rozhodnutím
o umiestnení stavby
(
§ 39c
stavebného zákona) sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje sa stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby, určujú sa požiadavky na obsah projektovej dokumentácie a čas platnosti rozhodnutia. Na uskutočnenie stavby však územné rozhodnutie nepostačuje a je potrebné aj stavebné povolenie. Preto v prípade, ak stavebník uskutočňuje stavbu bez územného rozhodnutia a bez stavebného povolenia, prejedná sa jeho konanie podľa nasledujúceho písmena b).K ods. 3 písm. b)
I--------------------------------------------------------------------------------------------------I I I I (3) Priestupku sa dopustí a pokutou do 1 milióna Sk (33 193 €) sa potresce ten, kto I I I I b) ako stavebník uskutočňuje novú stavbu bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním, I I I I--------------------------------------------------------------------------------------------------I
Komentár:
Táto skutková podstata nadväzuje na ustanovenie
§ 54
stavebného zákona.I--------------------------------------------------------------------------------------------------I I I I Ustanovenie § 54 stavebného zákona I I I I Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného I I povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu.
Pre zobrazenie článku nemáte dostatočné oprávnenia.
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Bezplatný odpovedný servis pre predplatiteľov
Vaše otázky môžete zadať na www.otazkyodpovede.sk.
Vydanie Právo pre ROPO a obce 4/2019
